广州金地半山风华怎么样？

金地·半山风华项目北面靠南香山，东面看荔湖城的湖景高尔夫，南面看公园上城湖景，西面为别墅区。项目共分为3大地块，高层住宅区、别墅区，及社区活动中心。半山风华打造低密度社区，绿化率达40%以上，半山风华的第三个地块特意留作业主的社区中心之用。整个社区中心占地约8000㎡，共6层楼，是集文娱、阅读、健康、休闲和健身于一体的大型中心。

【开发商】金地集团

【占地面积】约9.8万㎡

【建筑面积】约26万㎡

【总户数】高层1742户，别墅134席

【容积率】1.94

【绿化率】 40%

【装修标准】高层：精装修 ；别墅：毛坯

【项目地址】新新大道北段，新白广城轨永宁北站（在建）

广州增城金地半山风华别墅可以买吗？升值空间怎么样？优缺点有哪些？

交通情况：

公交：增城11A、增城35路、万达3路，可前往中新地铁站、新塘万达等地 地铁：新白广城轨（在建）永宁北站旁、可接驳地铁21号线和地铁13号线

教育：

加拿达国际双语幼儿园、中大附属荔湖城外语幼儿园、广外附属外国语小学、永新中学、永和中学、香山幼儿园、南香山小学

教育配套上同样不容小觑，

医疗：

南方医院增城分院、水电医院荔湖城门诊部、永和医院，项目内自带3000㎡社区卫生服务中心

娱乐：

荔湖高尔夫球场、钧明欢乐世界

生活：

万达广场、永旺梦乐城、合生汇，以及包含香山里·商业小镇、香山里广场、千米临湖商业等3大主题的20万㎡醇熟商业配套

小区规划：

医疗服务中心 老年文化中心

教育配套上同样不容小觑， 7所学府环伺，涵盖3-12岁菁英教育，助力每位学子少年无忧成长。

作为板块的又一个全新盘，金地半山风华值不值得买？适合谁买？

几个项目卖了十多年，已经有浓厚的居住氛围了，不少市区上班的都会选择在这买套度假别墅。现在交通方便了，也有不少在黄埔上班的通勤一族愿意来永宁买房。因为目前价格2万左右，对比黄埔已经接近5万的均价要便宜不少。

项目临近正在修建中的双向八车道主干道新新公路，连通广园快速、济广高速，预计今年年底通车。

此外，项目距离预计今年试运营的新白广城轨永宁北站仅800米，一个与轨道交通刚刚好的距离，不会受噪音影响，步行也不会累。

金地·半山风华

住宅区由9栋高层建筑组成，两梯六户，楼距宽、视野开阔无遮挡。主推面积为66㎡三室两厅一卫、79㎡三室两厅两卫、89㎡四室两厅两卫，和106㎡四室两厅两卫。

89㎡四室两厅：双子星户型，随你所想

半山风华89㎡四室分为两种户型设计，分别为C户型（竖厅）和F户型（横厅），均为带主套的四室户型。

C户型（竖厅）

66㎡、106㎡户型

66㎡ 及106㎡户型同期推售，从单身到小两口再到三胎，都为购房者业主考虑妥当。

品质别墅

金地·半山风华

住宅区的西面是别墅区，产品为163㎡和183㎡的三层别墅，都带前后庭院和独立车位，天台露台设计，让业主有更多创意发挥的空间，满足不同的居住需求。

163㎡别墅：品质生活，可以很简单

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