2021-12-21 11:11
白云招商弘裕雍云邸怎么样?好不好?
招商·弘裕·雍云邸项目位于白云区石门街朝阳联新东街,直线距离地铁滘心站约500米左右,靠近广佛肇高速的朝阳高速口,属于白云湖板块。共11栋住宅,面积涵盖75-105㎡。
从珠江新城站出发,乐居君乘坐地铁3号线-1号线-8号线,历时48分钟抵达项目所在的滘心站,在天河上班的话,预计未来通勤时间在1小时左右。
雍云邸产品涵盖75-105㎡三到四房,价格待定!位于广州市白云区白云湖板块,该板块定位为数字实践高地、粤港澳大湾区协同创新试验区、广佛同城数字经济创新示范区。未来将打造成白云区一园一城一示范区中的“一城”——白云湖数字科技城。
4#和11#楼层相对较矮,分别为17和16层,并且相对靠近市场和幼儿园的操场,低层住户环境会相对嘈杂。
而其余的楼栋均超过20层。其中1#、2#、3#均为26层,5#与6#为27层。
楼层最高的7#有28层,8#为23层,而9#和10#均为25层。
招商弘裕雍云邸位置在哪
楼盘地址:广东省广州市白云区石门街道石沙路21号
开发商:广州招赢房地产有限责任公司
交房时间:待定
房价:项目价格可能会比周边新盘低,预计3.8万元/㎡起。
白云招商弘裕雍云邸楼盘有什么亮点?
招商·弘裕·雍云邸
规划:项目共建11栋住宅,项目配有农贸(肉菜)市场、公共厕所、体育健身中心、15班幼儿园、托儿班、居民键身场所等。
户型:75-105㎡
项目点评
1)项目所在的白云湖板块,近两年来频频在出现在大众视野里,除旧改外,个中原因,是因为有科创力量加持。
早前发布的“广州十四五规划”,科技创新成为未来15年发展关键词,规划中白云湖数字科技城重磅升级,与广州人工智能与数字经济试验区、广州科学城等跃升为广州科技创新主阵地。
官方的野心要打造为“亚洲版硅谷”,实现总产值达千亿元规模的数字科技创新产业集群。
2)项目宗地为白云湖板块地王,在今年4月广州首批集中供地中,经过半小时共17轮竞价,招赢地产白云联新东街项目地块被招商蛇口和弘阳以35.9亿元联合竞得,楼面价26643元/㎡,溢价率15%。
论价格,对比市区湖景十几万价位,白云湖板块物业目前约4字头起,尚且处于洼地状态、价值高地的状态。
3)该项目距离地铁8号线滘心站仅约500米,处于步行的舒适区。此外紧邻流溪河大桥,华南快速干线与许广高速交汇处,市政道路预计两个月后开通,交通配套上十分能打。
周边配套:
周边配套: 直线3km范围内有18个幼儿园; 7个小学,如滘心小学、滘心小学(沙头大街)、龙湖小学、朝阳小学、鸦岗小学等; 4个中学:广州市第六十五中学江高校区、广州大学附属实验学校、广州市白云区大朗中学、广州市白云区新纪元学校
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广州广安医院石井院区距离楼盘2.4km,白云龙湖中医医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有12个商场,包括佳丰购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有4个公园,距离最近的仅2km,非常方便日常休闲使用。
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